300 m² Gewerbegrundstück in Bestlage von Eutin

Das Gewerbegrundstück direkt an der Lübecker Landstraße

580,- €

Das Gewerbegrundstück von der Lübecker Landstraße aus gesehen

Das Tor für die LKW-Zufahrt

Blick vom Kundentor auf das Gewerbegrundstück

Blick über das Gewerbegrundstück in Richtung Lübecker Landstraße

Blick von der Lübecker Landstraße zum Gewerbegrundstück

Objektart

Einzelhandel

Adresse

23701 Eutin

Objektdaten

Objekt-Nr. 4166

Fläche (ca.) 300 m²

Kaltmiete 580,- €

Informationen

Gesamtfläche (ca.)

300 m²

bezugsfrei ab

01.01.26

Details

Kaution

1.740,- €

Provisionshinweis

Der Mieter zahlt 2,5 Monats-Netto-Kaltmieten Provision inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an den Makler.

Zur Vermietung steht ein ca. 300 m² großes, hochwertig eingezäuntes Gewerbegrundstück in bester Sichtlage direkt an der hoch frequentierten Lübecker Landstraße in Eutin. Das Grundstück verfügt über ein breites, barrierefreies Kundenzugangstor sowie ein separates Zufahrtstor für LKW. Der große angrenzende Parkplatz und die Kunden WC´s stehen dem Mieter des angebotenen Grundstückes, einem Möbelgeschäft und einem Grill-Imbiss gemeinschaftlich zur Verfügung.

Grundstück:
- Grundstücksfläche: ca. 300 m²
- Lage direkt an der hoch frequentierten Lübecker Landstraße
- Hochwertig eingezäunt
- Ein breites, barrierefreies Tor für Kunden sowie ein LKW-Zufahrtstor
- Befestigt und beleuchtet
- Fahnenmast
- Gemeinschaftlich genutzte Kunden-WC´s
- Großer Gemeinschaftsparkplatz unmittelbar am Grundstück
- Strom- und Wasseranschlüsse vorhanden
- Möglichkeit zum Anbringen von Werbung direkt an der Lübecker Landstraße

Mietverhältnis:
Nettokaltmiete: 580 € / Monat
Mietkaution: 1.740 €
Bezug ab: 01.01.2026

Lage:
Durch die direkte Lage an der Lübecker Landstraße, der am stärksten frequentierten Verkehrsachse in Eutin, bietet das Grundstück eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und hohe Kundenfrequenz. Als Kreisstadt und eines der wenigen Mittelzentren Schleswig-Holsteins verfügt Eutin über eine weitreichende Versorgungskraft. Die verkehrsgünstige Anbindung der Lübecker Landstraße über die Bundesstraße an die Autobahn A1 ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit für Kunden aus dem weiteren Umland.

Entfernungen:
- Autobahn-Auffahrt zur A1: ca. 13 km
- Neustadt in Holstein: ca. 15 km
- Plön: ca. 17 km
- Lübeck Zentrum: ca. 40 km

Alle Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Für Angaben Dritter wird ebenfalls keine Haftung übernommen. Die Maklerprovision ist vom Mieter zu tragen.

Ansprechpartner

Herr Frank Tammen

Telefon: 04363 9049599
info@tammen-immobilien.de

Objektanfrage

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