Frank Tammen Immobilien

Zum Verkauf steht ein moderner, seniorengerechter Niedrigenergie-Bungalow mit drei Zimmern in zentraler und zugleich naturnaher Lage von Bad Malente-Gremsmühlen.Die 2012 errichtete Immobilie überzeugt durch ihre energieeffiziente Bauweise, den sehr gepflegten Gesamtzustand sowie ein barrierearmes Wohnkonzept auf einer Ebene. Erbaut in Niedrigenergiebauweise gemäß EnEV 2009 bietet der Bungalow ein angenehmes Raumklima bei niedrigen Energiekosten. Die energieeffiziente Ausführung sorgt für nachhaltigen Wohnkomfort und langfristige Werterhaltung. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich das Haus ideal für Senioren, Menschen mit eingeschränkter Mobilität, aber auch für Singles oder kleine Familien.Der Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² steht auf einem pflegeleichten Grundstück und bietet neben einem großen Carport, einem weiteren PKW-Außenstellplatz, einem Terrassen-Abstellraum und einer nach Westen ausgerichteten Terrasse ein behagliches Zuhause in ruhiger Umgebung.Eine ideal geschnittene und sehr gepflegte Immobilie in gefragter Lage – perfekt für alle, die barrierearmes Wohnen, Energieeffizienz und Komfort miteinander verbinden möchten.

Zum Verkauf steht eine hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines direkt am Dieksee und an der Seepromenade gelegenen Mehrfamilienhauses in Malente.Zu den besonderen Vorzügen dieser Wohnung zählen der traumhafte Blick über den Dieksee sowie die außergewöhnlich ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage. Die Apartmentanlage zählt zu den exklusivsten Wohnadressen in Malente. Vom Wohnbereich und der gemütlich eingewachsenen Terrasse aus genießen Sie den weiten Blick über den See und erleben den Sonnenuntergang in besonderer Atmosphäre. Wenn die Sonne langsam sinkt, verwandelt sich die Kulisse direkt vor Ihren Augen in eine Oase der Ruhe. Ob bei einem Glas Wein unter freiem Himmel oder behaglich hinter den großen Panoramafenstern – das goldene Spiegeln des Abendlichts auf dem Wasser strahlt direkt in Ihre Wohnung und sorgt für eine spürbare Gelassenheit.Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Duschbad mit Tageslicht. Ein zur Wohnung gehörender PKW-Außenstellplatz sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer, abschließbarer Fahrradraum ergänzen das Angebot.Im Rahmen einer umfassenden Sanierung wurde die Wohnung hochwertig modernisiert. Sie wird teilmöbliert übergeben. Zur Ausstattung gehören eine moderne, voll ausgestattete Einbauküche, ein modernes Kastenbett, ein Kleiderschrank, eine Waschmaschine, ein Wäschetrockner, eine Garderobe und ein Strandkorb auf der Terrasse mit einem Tisch und 2 Stühlen. Die Wohnung liegt bequem im Erdgeschoss und verfügt über einen separaten Eingang für optimale Privatsphäre.Das Gebäude, die Außenanlagen sowie die gemeinschaftlichen Bereiche werden laufend gepflegt und befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare jeden Alters. Eine private Nutzung sowie eine gewerbliche Ferienvermietung sind zulässig.

Zum Verkauf steht ein ca. 500 m² großes Baugrundstück in Kasseedorf, das durch seine ruhige Sackgassenlage und die Nähe zur Kreishauptstadt Eutin besticht. Eutin erreichen Sie in nur ca. 10 Fahrminuten.Die Bebauung kann gemäß § 34 BauGB erfolgen und orientiert sich damit an der vorhandenen Nachbarschaftsbebauung. Aus den umliegenden Grundstücken lassen sich eine Grundflächenzahl (GRZ) von ca. 0,2 sowie eine Geschossflächenzahl (GFZ) von ca. 0,3 ableiten.Im Rahmen dieser Vorgaben sind unterschiedliche Bebauungsvarianten denkbar. Möglich ist beispielsweise die Errichtung eines Einfamilienhauses mit Vollgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss, ebenso kommt ein Bungalow infrage. Eine Unterkellerung ist ebenfalls möglich, jedoch nicht erforderlich.

Zur Vermietung steht eine 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines direkt am Dieksee und an der Seepromenade gelegenen Mehrfamilienhauses in Malente.Zu den besonderen Vorzügen dieser Wohnung zählen der traumhafte Blick über den Dieksee sowie die außergewöhnlich ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage. Die Apartmentanlage zählt zu den exklusivsten Wohnadressen in Malente.Vom Wohnbereich und der gemütlichen Terrasse aus genießen Sie den weiten Blick über den See und erleben den Sonnenuntergang in besonderer Atmosphäre. Wenn die Sonne langsam untergeht, legt sich warmes Abendlicht über die Landschaft und verleiht dem Ausblick eine wohltuende Ruhe. Ob bei einem Glas Wein unter freiem Himmel oder behaglich hinter den großen Panoramafenstern – das goldene Abendlicht spiegelt sich auf dem Wasser und fällt bis in die Wohnung hinein. Hier mieten Sie nicht nur eine Wohnung, sondern genießen täglich eine außergewöhnliche Aussicht und ein besonderes Stück Lebensqualität in Ihrem neuen Zuhause.Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, eine separate Küche, einen Wohnungsflur und ein Duschbad mit Tageslicht. Ein zur Wohnung gehörender PKW-Außenstellplatz sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer, abschließbarer Fahrradraum ergänzen das Angebot. Die Wohnung liegt bequem im Erdgeschoss und verfügt über einen separaten Eingang für optimale Privatsphäre.Die Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, die vorhandenen Räume nach Ihren eigenen Vorstellungen zu renovieren und individuell zu gestalten. Ein zusätzlicher Vorteil: Bei einem späteren Auszug ist keine erneute Renovierung erforderlich.Das Gebäude, die Außenanlagen sowie die gemeinschaftlichen Bereiche werden laufend gepflegt und befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die exklusive Wohnanlage und die harmonische Hausgemeinschaft unterstreichen den hohen Wohnwert dieser Immobilie.Es wird ein Indexmietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 4 Jahren abgeschlossen.

Zur Vermietung stehen zwei insgesamt ca. 1.640 m² große Hallen am Stadtrand von Dassow. Kürzlich wurden die großen Sektionaltore und die Türen sowie das Dach der kleinen Halle erneuert. Die Sektionaltore werden manuell betrieben, ein Motorantrieb kann bei Bedarf nachgerüstet werden. Die kleine Halle hat ein Sektionaltor an der Stirnseite und eines an der Seitenwand, weitere Tore können seitlich eingebaut werden. Diese Halle ist insgesamt 500 m² groß, von denen 200 m² bereits genutzt werden. Die große Halle verfügt über 4 Sektionaltore an den Seitenwänden. Die Vermietung von Teilflächen ist möglich. Rund um die beiden Hallen stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.