Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Details
Zum Verkauf steht ein ca. 500 m² großes Baugrundstück in Kasseedorf, das durch seine ruhige Sackgassenlage und die Nähe zur Kreishauptstadt Eutin besticht. Eutin erreichen Sie in nur ca. 10 Fahrminuten.
Die Bebauung kann gemäß § 34 BauGB erfolgen und orientiert sich damit an der vorhandenen Nachbarschaftsbebauung. Aus den umliegenden Grundstücken lassen sich eine Grundflächenzahl (GRZ) von ca. 0,2 sowie eine Geschossflächenzahl (GFZ) von ca. 0,3 ableiten.
Im Rahmen dieser Vorgaben sind unterschiedliche Bebauungsvarianten denkbar. Möglich ist beispielsweise die Errichtung eines Einfamilienhauses mit Vollgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss, ebenso kommt ein Bungalow infrage. Eine Unterkellerung ist ebenfalls möglich, jedoch nicht erforderlich.
Eckdaten:
- Grundstücksfläche: ca. 500 m²
- Bebauung nach § 34 BauGB (Orientierung an der Nachbarschaftsbebauung)
- Grundflächenzahl (GRZ): ca. 0,2 – ca. 100 m² Grundfläche
- Geschossflächenzahl (GFZ): ca. 0,3 – ca. 150 m² Geschossfläche
- 1 Garage (zählt nicht zur GRZ oder GFZ)
- Ver- und Entsorgungsleitungen befinden sich auf bzw. an dem Grundstück
- Ein Brunnen zur Gartenbewässerung befindet sich auf dem Grundstück
Das Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage im Ort Kasseedorf, der von Wäldern, Feldern und Seen umgeben ist. Die unmittelbare Umgebung zählt zu den schönsten Naturlandschaften der Holsteinischen Schweiz und bietet ideale Bedingungen für ausgedehnte Spaziergänge und abwechslungsreiche Radtouren. Vom nahegelegenen Waldgebiet aus können Sie ohne den Wald zu verlassen bis zum Bungsberg wandern. Im Ort selbst finden Sie einen Kindergarten. Eine Grundschule sowie ein Supermarkt sind nur ca. 4 km entfernt. Die Kreishauptstadt Eutin, in der Sie eine vollständige Versorgung in allen Bereichen vorfinden, erreichen Sie mit dem Auto in nur ca. 10 Minuten und die feinsandigen Strände der Ostsee in nur ca. 20 Minuten.
Genießen Sie die Ruhe und ländliche Idylle am Ortsrand von Kasseedorf und profitieren Sie zugleich von den vielfältigen Angeboten der nahegelegenen Kreishauptstadt Eutin sowie der umliegenden Kurorte und Ostseebäder.
Freizeit und Natur:
- Ausgedehntes Waldgebiet: ca. 800 m
- Bungsberg: ca. 6 km zu Fuß / ca. 9 km mit dem Auto
- Hansapark (Vergnügungspark): ca. 22 km
- Feinsandiger Ostseestrand: ca. 23 km
Versorgung und Verkehrsanbindung:
- Kindergarten: unter 1 km
- Bushaltestelle: unter 1 km
- Grundschule und Supermarkt: ca. 4 km
- Vollversorgung in Eutin: ca. 10 km
- Bahnhof (Eutin): ca. 10 km
- Autobahnanschluss (A1): ca. 13 km
Entfernungen zu Städten:
- Eutin: ca. 10 km
- Neustadt in Holstein: ca. 18 km
- Plön: ca. 25 km
- Lübeck (Zentrum): ca. 50 km
- Kiel (Zentrum): ca. 55 km
- Hamburg (Zentrum): ca. 110 km
Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Trotz umfangreicher Prüfung haften wir nicht für die Richtigkeit der Angaben. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Die Maklerprovision, Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen und sind nicht im Kaufpreis enthalten.