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Informationen
Ausstattung
Details
Zur Vermietung steht eine 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines direkt am Dieksee und an der Seepromenade gelegenen Mehrfamilienhauses in Malente.
Zu den besonderen Vorzügen dieser Wohnung zählen der traumhafte Blick über den Dieksee sowie die außergewöhnlich ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage. Die Apartmentanlage zählt zu den exklusivsten Wohnadressen in Malente.
Vom Wohnbereich und der gemütlichen Terrasse aus genießen Sie den weiten Blick über den See und erleben den Sonnenuntergang in besonderer Atmosphäre. Wenn die Sonne langsam untergeht, legt sich warmes Abendlicht über die Landschaft und verleiht dem Ausblick eine wohltuende Ruhe. Ob bei einem Glas Wein unter freiem Himmel oder behaglich hinter den großen Panoramafenstern – das goldene Abendlicht spiegelt sich auf dem Wasser und fällt bis in die Wohnung hinein. Hier mieten Sie nicht nur eine Wohnung, sondern genießen täglich eine außergewöhnliche Aussicht und ein besonderes Stück Lebensqualität in Ihrem neuen Zuhause.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, eine separate Küche, einen Wohnungsflur und ein Duschbad mit Tageslicht. Ein zur Wohnung gehörender PKW-Außenstellplatz sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer, abschließbarer Fahrradraum ergänzen das Angebot. Die Wohnung liegt bequem im Erdgeschoss und verfügt über einen separaten Eingang für optimale Privatsphäre.
Die Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, die vorhandenen Räume nach Ihren eigenen Vorstellungen zu renovieren und individuell zu gestalten. Ein zusätzlicher Vorteil: Bei einem späteren Auszug ist keine erneute Renovierung erforderlich.
Das Gebäude, die Außenanlagen sowie die gemeinschaftlichen Bereiche werden laufend gepflegt und befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die exklusive Wohnanlage und die harmonische Hausgemeinschaft unterstreichen den hohen Wohnwert dieser Immobilie.
Es wird ein Indexmietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 4 Jahren abgeschlossen.
Highlights:
- Traumhafter Blick über den Dieksee
- Direkt am Dieksee und an der Seepromenade gelegen
- Exklusive Wohnlage
Wohnung:
- Erdgeschoss
- Wohnfläche: ca. 40,0 m²
- 2 Zimmer
- Unrenoviert
- Wohnzimmer mit Seeblick und Zugang zur Terrasse
- Gemütliche Terrasse mit Blick über den Dieksee
- Schlafzimmer
- Separater Küchenraum mit einer Pantryküche
- Duschbad mit WC und Tageslicht
Haus und Gemeinschaftsbereich:
- Sehr gepflegte Apartmentanlage
- Baujahr: 1984
- 4,5 Geschosse
- Aufzug vorhanden
- Gemeinschaftlich genutzter, abschließbarer Fahrradraum
- PKW-Außenstellplatz
Die Wohnung befindet sich in direkter Lage am Dieksee und an der Seepromenade.
Malente bietet Ihnen gemeinsam mit der nahegelegenen Kreisstadt Eutin eine hervorragende Infrastruktur und eine umfassende Versorgung in allen Bereichen. Der ZOB, der Bahnhof, Supermärkte sowie zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof liegt an der Bahnstrecke Kiel – Eutin – Lübeck und wird nahezu stündlich in beide Richtungen bedient.
Direkt an der Seepromenade startet die beliebte 5-Seen-Fahrt durch die Seenlandschaft der Holsteinischen Schweiz. Mehrere große Waldgebiete sowie ein Wildpark in unmittelbarer Umgebung laden zu ausgedehnten Spaziergängen und abwechslungsreichen Radtouren ein. Auch das Strandbad am Dieksee mit Sandstrand und Liegewiese bietet in den Sommermonaten eine attraktive Möglichkeit zur Erholung am Wasser. Im nahegelegenen Kurpark befinden sich eine Freilichtbühne sowie eine der drei kostenlosen Kneippanlagen Malentes. Die feinsandigen Ostseestrände erreichen Sie mit dem Auto in nur etwa 20 Minuten.
Als staatlich anerkannter heilklimatischer Kurort und Kneipp-Heilbad bietet Malente darüber hinaus ein besonders gesundheitsförderndes Wohnumfeld und eine hohe Lebensqualität.
Entfernungen:
- Dieksee und Seepromenade mit Cafés und Restaurants: direkt angrenzend
- Ausgedehnte Waldgebiete: ca. 150 m
- ZOB und Bahnhof: ca. 800 m
- Kurpark mit Veranstaltungen und kostenloser Kneippanlage: ca. 1 km
- Wildpark und Strandbad am Dieksee: ca. 1,4 km
- Geschäfte und Supermärkte: ca. 1,5 km
- Krankenhaus in Eutin: ca. 7 km
- Autobahn A1: ca. 23 km
- Feinsandige Ostseestrände: ca. 24 km
Städte:
- Kiel Zentrum: ca. 40 km
- Lübeck Zentrum: ca. 55 km
- Hamburg Zentrum: ca. 110 km
Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Trotz umfangreicher Prüfung haften wir nicht für die Richtigkeit der Angaben. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung.
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
90,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
90,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
90,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Befeuerung | Gas |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Heizung | Zentralheizung |
