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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Traumhafter Seeblick – Hochwertig sanierte 2 Zimmer Wohnung

Die Wohnung mit Seeblick Wohnung Malente
Die Wohnung mit Seeblick
295.000,- €
 
Das Wohnzimmer mit Seeblick Wohnung Malente
Das Wohnzimmer mit Seeblick
Das Schlafzimmer Wohnung Malente
Das Schlafzimmer
Die moderne Einbauküche Wohnung Malente
Die moderne Einbauküche
Das Duschbad Wohnung Malente
Das Duschbad
Der Eingangsbereich Wohnung Malente
Der Eingangsbereich
Die Terrasse mit Seeblick Wohnung Malente
Die Terrasse mit Seeblick
Seeblick von der Terrasse Wohnung Malente
Seeblick von der Terrasse
Das Wohnhaus Wohnung Malente
Das Wohnhaus
Die Parkplätze Wohnung Malente
Die Parkplätze
Der Dieksee vor dem Haus Wohnung Malente
Der Dieksee vor dem Haus
Die Diekseepromenade Wohnung Malente
Die Diekseepromenade
Der Dieksee Wohnung Malente
Der Dieksee
Restaurants in der Nähe Wohnung Malente
Restaurants in der Nähe
Der Dieksee Wohnung Malente
Der Dieksee
Anleger von der 5-Seen-Fahrt Wohnung Malente
Anleger von der 5-Seen-Fahrt

Objektart

Wohnung

Adresse

23714 Malente

Objektdaten

Objekt-Nr. 4173
Wohnfläche (ca.) 44,80 m²
Zimmer 2
Kaufpreis 295.000,- €

Informationen

Zustand
teil / vollsaniert

Ausstattung

Garage / Stellplatz

Details

Küche
Einbauküche

Zum Verkauf steht eine hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines direkt am Dieksee und an der Seepromenade gelegenen Mehrfamilienhauses in Malente.

Zu den besonderen Vorzügen dieser Wohnung zählen der traumhafte Blick über den Dieksee sowie die außergewöhnlich ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage. Die Apartmentanlage zählt zu den exklusivsten Wohnadressen in Malente. Vom Wohnbereich und der gemütlich eingewachsenen Terrasse aus genießen Sie den weiten Blick über den See und erleben den Sonnenuntergang in besonderer Atmosphäre. Wenn die Sonne langsam sinkt, verwandelt sich die Kulisse direkt vor Ihren Augen in eine Oase der Ruhe. Ob bei einem Glas Wein unter freiem Himmel oder behaglich hinter den großen Panoramafenstern – das goldene Spiegeln des Abendlichts auf dem Wasser strahlt direkt in Ihre Wohnung und sorgt für eine spürbare Gelassenheit.

Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Duschbad mit Tageslicht. Ein zur Wohnung gehörender PKW-Außenstellplatz sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer, abschließbarer Fahrradraum ergänzen das Angebot.

Im Rahmen einer umfassenden Sanierung wurde die Wohnung hochwertig modernisiert. Sie wird teilmöbliert übergeben. Zur Ausstattung gehören eine moderne, voll ausgestattete Einbauküche, ein modernes Kastenbett, ein Kleiderschrank, eine Waschmaschine, ein Wäschetrockner, eine Garderobe und ein Strandkorb auf der Terrasse mit einem Tisch und 2 Stühlen. Die Wohnung liegt bequem im Erdgeschoss und verfügt über einen separaten Eingang für optimale Privatsphäre.

Das Gebäude, die Außenanlagen sowie die gemeinschaftlichen Bereiche werden laufend gepflegt und befinden sich in einem sehr guten Zustand.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare jeden Alters. Eine private Nutzung sowie eine gewerbliche Ferienvermietung sind zulässig.

Highlights:
- Direkt am Dieksee und an der Seepromenade gelegen
- Traumhafter, unverbaubarer Blick über den Dieksee
- Umfassend saniert und modernisiert
- Exklusive Wohnlage
- Gewerbliche Ferienvermietung und private Nutzung zulässig
- Ein Strandkorb auf der Terrasse mit einem Tisch und 2 Stühlen

Wohnung:
- Erdgeschoss
- Wohnfläche: ca. 44,8 m²
- 2 Zimmer
- Helles Wohnzimmer mit Seeblick und Zugang zur Terrasse
- Gemütliche Terrasse mit Blick über den Dieksee
- Schlafzimmer
- Separate Küche
- Duschbad mit WC und Tageslicht
- Digitaler Spion mit Bildübertragung
- Hausgeld: 336,63 € monatlich
- Hausgeld beinhaltet unter anderem die Kosten für Heizung sowie Warm- und Kaltwasser

Teilmöblierung:
- Eine moderne, voll ausgestattete Einbauküche
- Ein modernes Kastenbett und ein Kleiderschrank
- Eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner
- Eine Garderobe
- Ein Strandkorb auf der Terrasse mit einem Tisch und 2 Stühlen

Haus und Gemeinschaftsbereich:
- Sehr gepflegte Apartmentanlage
- Baujahr: 1984
- 4,5 Geschosse
- Aufzug vorhanden
- Gemeinschaftlich genutzter, abschließbarer Fahrradraum
- PKW-Außenstellplätze

Die Wohnung befindet sich in direkter Lage am Dieksee und an der Seepromenade.

Malente bietet Ihnen gemeinsam mit der nahegelegenen Kreisstadt Eutin eine hervorragende Infrastruktur und eine umfassende Versorgung in allen Bereichen. Der ZOB, der Bahnhof, Supermärkte sowie zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof liegt an der Bahnstrecke Kiel – Eutin – Lübeck und wird nahezu stündlich in beide Richtungen bedient.

Direkt an der Seepromenade startet die beliebte 5-Seen-Fahrt durch die Seenlandschaft der Holsteinischen Schweiz. Mehrere große Waldgebiete sowie ein Wildpark in unmittelbarer Umgebung laden zu ausgedehnten Spaziergängen und abwechslungsreichen Radtouren ein. Im nahegelegenen Kurpark befinden sich eine Freilichtbühne sowie eine der drei kostenlosen Kneippanlagen Malentes. Die feinsandigen Ostseestrände erreichen Sie mit dem Auto in nur etwa 20 Minuten.

Als staatlich anerkannter heilklimatischer Kurort und Kneipp-Heilbad bietet Malente darüber hinaus ein besonders gesundheitsförderndes Wohnumfeld und eine hohe Lebensqualität.

Entfernungen:
- Dieksee und Seepromenade mit Cafés und Restaurants: direkt angrenzend
- Ausgedehnte Waldgebiete: ca. 150 m
- ZOB und Bahnhof: ca. 800 m
- Kurpark mit Veranstaltungen und kostenloser Kneippanlage: ca. 1 km
- Wildpark und Strandbad am Dieksee: ca. 1,4 km
- Geschäfte und Supermärkte: ca. 1,5 km
- Krankenhaus in Eutin: ca. 7 km
- Autobahn A1: ca. 23 km
- Feinsandige Ostseestrände: ca. 24 km

Städte:
- Kiel Zentrum: ca. 40 km
- Lübeck Zentrum: ca. 55 km
- Hamburg Zentrum: ca. 110 km

Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Trotz umfangreicher Prüfung haften wir nicht für die Richtigkeit der Angaben. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Die Maklerprovision, Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen und nicht im Kaufpreis enthalten.

Ansprechpartner

Herr Frank Tammen
Telefon: 04363 9049599
info@tammen-immobilien.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

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Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 91,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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Weitere Informationen

BefeuerungGas
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis Baujahr1984
HeizungZentralheizung

Objektanfrage

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